1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比-1.9%
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サンハイム徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1975年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 62.7㎡の場合
相場
3,266万円
52.1万円/㎡
1,699
2,744
3,788
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,788万円
43.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
サンハイム徳丸
3,180万円（50.7万円/㎡）/ 7階 / 62.7㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | - |
| 2025/08/08 | 2,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 3,198万円 | 42.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,198万円 | 42.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,398万円 | 45.1万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,398万円 | 45.1万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,498万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,498万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,480万円 | 46.2万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/06 | 3,580万円 | 47.5万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 47.5万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 48.8万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/12/23 | 3,680万円 | 48.8万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 55.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 47.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 55.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | - | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
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